Se poi il condomino voglia lamentare che le tabelle millesimali in uso sono erronee, deve agire per la revisione delle stesse a norma dell'art. 69 disp. att. c.c., fermo restando che, secondo l'orientamento di questa Corte, la portata non retroattiva della pronuncia...

In tema di condominio negli edifici, in presenza di unità immobiliari in regime di comunione legale tra coniugi, la legittimazione ad impugnare le delibere assembleari spetta a ciascun coniuge separatamente, trovando applicazione l'art. 180, comma 1, c.c., secondo cui...

L’art. 9 comma 4 del DLgs. 1/2024 stabilisce che, per il versamento delle ritenute sui redditi di lavoro autonomo, sui redditi diversi e sulle provvigioni, di cui agli artt. 25 e 25-bis del DPR 600/73, di importo inferiore a 100 euro, il versamento è effettuato...

Dell’eventuale comportamento illecito per la violazione di obblighi posti a suo carico dalla legge o dal contratto come amministratore del condominio, l’amministratore risponde in proprio nell’ambito del suo rapporto di mandato con il condominio, anche eventualmente...

Gentilissimi Associati, nell’augurarvi che il 2024 possa essere di stabile crescita, vogliamo ringraziarvi della fiducia che avete dimostrato, anche quest’anno, alla nostra Associazione e nella conferma e ampliamento del consiglio direttivo e del centro studi...

Una clausola del Regolamento di condominio prevede che il rendiconto consuntivo debba essere inviato ai condomini in allegato alla convocazione “almeno 15 giorni prima di quello fissato per l’assemblea di sua approvazione”. Ciò non avveniva ed un condomino (assente...

In caso di frazionamento della proprietà di un edificio comune in distinte unità immobiliari… si determina una situazione di condominio per la quale vige la presunzione legale "pro indiviso" di quelle parti del fabbricato che, per ubicazione e struttura, siano - in...

Le spese condominiali relative ad ogni singolo immobile incluso nell’attivo della procedura costituiscono prededuzioni specifiche ai sensi dell’art. 111-ter l.f. e devono essere soddisfatte prima del diritto dei creditori garantiti da pegno ipoteca. Tribunale Milano,...

L’IMPORTO, SENZA RISERVE, CONCORDATO INSEDE DI NOMINA DEVE RITENERSIOMNICOMPRENSIVO DI OGNI ATTIVITA’CONNESSA ALL’INCARICO Il compenso richiesto dall'amministratore in assemblea, al momento della sua nomina, non può che essere omnicomprensivo, dovendo dunque...

Con decreto 29 novembre 2023 (pubblicato in Gazzetta Ufficiale l'11 dicembre 2023) è stata aggiornata la misura del saggio degli interessi legali in vigore per l’anno 2024. Il nuovo tasso indicato scenderà al 2,50 % annuo (nel 2023 era pari al 5%).