E’ da escludersi che “la sostituzione del preesistente portone di ingresso del fabbricato configuri "un intervento di innovazione, ovvero un'opera di trasformazione che incide sull'essenza della cosa comune, alterandone l'originaria funzione e destinazione...

La presente pronuncia della S.C. smentisce in toto l’orientamento contrario e sin qui costante, espresso da Cass. 3636 del 2014. “In tema di condominio negli edifici, le obbligazioni parziarie dei singoli condomini nei confronti del creditore possono dirsi estinte...

Le spese di portierato in un edificio condominiale, trattandosi di servizio per sua natura tale da assicurare la custodia-vigilanza dell'intero fabbricato, vanno ripartite tra i condomini alla stregua del criterio dettato dall'art. 1123, primo comma, c.c., la cui...

Premessa. una signora è proprietaria di 2 appartamenti; il 1° facente parte il cond. A, il secondo il diverso ed autonomo cond. B. Quale proprietaria dell’u.i. del cond. A intentava causa contro il cond. B, per presunti danni subiti. Il condominio B poneva le spese...

L'art.1132 c.c. prevede che il condomino, di fronte alla decisione dell'assemblea condominiale di promuovere o subire un giudizio dinnanzi all'autorità giudiziaria, può decidere di estraniarsi dalla delibera assembleare, manifestando il proprio dissenso rispetto alle...

In tema di condominio negli edifici, in base all'art. 1117 c.c., l'estensione della proprietà condominiale ad un bene separato e autonomo rispetto alle restanti unità facenti parte dello stesso edificio o comprensorio, può essere giustificata soltanto in ragione di un...

Premessa. una signora è proprietaria di 2 appartamenti; il 1° facente parte il cond. A, il secondo il diverso ed autonomo cond. B. Quale proprietaria dell’u.i. del cond. A intentava causa contro il cond. B, per presunti danni subiti. Il condominio B poneva le spese...

Tutte le censure di parte attrice a tale rielaborazione e ripartizione partono da un presupposto errato a monte, vale a dire che non si sarebbe potuta operare alcuna diversa imputazione dei pagamenti effettuati e delle quote a suo carico riconosciute nelle precedenti...

Il potere dell’assemblea del condominio di procedere con la revisione contabile è sancito dall’art. 1130-bis c.c. il quale dispone che “l’assemblea di condominio può in qualsiasi momento o per più annualità specificatamente identificate, nominare un revisore che...

Il rendiconto condominiale, a norma dell'art. 1130-bis c.c., deve specificare nel registro di contabilità le voci di entrata e di uscita, documentando gli incassi e i pagamenti eseguiti, in rapporto ai movimenti di numerario ed alle relative manifestazioni...