Un condomino impugnava la delibera di approvazione per lavori straordinari lamentando che i fossero stati deliberati per cifre esorbitanti e non corrispondenti ad un capitolato attendibile. Il Tribunale rigettava la domanda sul punto, precisando che: “Tali doglianze...

“Con riferimento a quella giurisprudenza di merito che riteneva di dover distinguere, all’interno dei servizi suscettibili di godimento separato, fra quelli essenziali alla tutela del diritto alla salute costituzionalmente garantito (art. 32 Cost.), non sospendibili...

Gli attori lamentavano che con la delibera assembleare impugnata il condomino aveva dato mandato all’Amministratore di sottoscrivere contratto di appalto per lavori “superbonus 110%” che prevedevano anche interventi all’interno delle rispettive proprietà individuali...

“Non è revocabile l’amministratore che convochi l’assemblea con notevole ritardo per fare approvare i rendiconti di tre esercizi finanziari quando le gravi irregolarità, pur accertate, non hanno prodotto alcun concreto pregiudizio alla gestione condominiale.” Trib....

“La giurisprudenza ormai sostiene che l’amministratore anche se è a conoscenza del decesso di un condomino, fino a quando gli eredi non manifestano la loro qualità, non avendo utili elementi di riferimento e non essendo obbligato a fare alcuna ricerca, non è tenuto a...

“Infine, mette conto sottolineare che l'art. 1130 c.c., così come modificato dalla L. n. 220/12, impone all'amministratore la regolare tenuta del registro dell'anagrafe condominiale, contente le generalità dei singoli proprietari e titolari di diritti reali e di...

Dal 1° ottobre 2024 nei cantieri temporanei o mobili sarà necessaria patente a punti per le imprese. Sarà in formato digitale e rilasciata dall'Ispettorato nazionale del lavoro, avrà un punteggio iniziale, di 30 punti, che verranno decurtati a seguito delle risultanze...

Il DL 29 marzo 2024 n. 39, effettua un drastico taglio alle opzioni di sconto e cessione di cui all’art. 121 del DL 34/2020. Non sarà possibile effettuare le opzioni di sconto e di cessione comprese le spese sostenute da IACP, cooperative edilizie, le spese relative...

Il Notariato fornisce una prima riflessione e interpretazione sulle plusvalenze immobiliari introdotte, con la legge di bilancio 2024 (legge 30 dicembre 2023, n. 213, in G.U. 30 dicembre 2023, n. 303, S.O. n. 40/L, in vigore dal 1° gennaio 2024), con la modifica...

"Ferma la constatazione che nel contratto di appalto il regime probatorio delle variazioni dell'opera muta a seconda che queste ultime siano dovute all'iniziativa dell'appaltatore o a quella del committente; nel primo caso, l'art. 1659 c.c. richiede che le modifiche...