“La delibera che ha introdotto un nuovo articolo nel regolamento - che impone determinati orari per lo svolgimento di lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione, come taglio erba, giardinaggio e manutenzioni della casa, durante la settimana, con divieto di...

“In tema di contratto di appalto, l’appaltatore che chieda il pagamento del proprio compenso ha l’onere di dimostrare la congruità della somma pretesa, con riferimento alla natura, all’entità e alla consistenza delle opere realizzate, non costituendo idonee prove...

Agenzia delle entrate-Riscossione ricorda che il 31 maggio 2024 scade la quarta rata del piano di definizione agevolata (art. 1 commi 231-252 della Legge n. 197/2022, c.d. Rottamazione-quater). Per i soggetti che, alla data del Primo Maggio 2023, avevano la residenza,...

”la realizzazione di un "cappotto termico" sulle superfici esterne dell'edificio condominiale non rientra tra le innovazioni voluttuarie o gravose di cui all'art. 1121 c.c., né configura una cosa che è destinata a servire i condomini in misura diversa, oppure solo una...

“Il comando di polizia che riceve una segnalazione in materia di videosorveglianza può attivare un accertamento amministrativo ai sensi dell’art. 13 della legge n. 689/1981 e relazionare direttamente all’Autorità. Allegando se possibile la documentazione fotografica...

“La valutazione relativa alla determinatezza/indeterminatezza dell’oggetto di una delibera condominiale, non può che basarsi esclusivamente su quanto risultante dal verbale che tale delibera contiene, per cui quest’ultimo deve rivelarsi di per sé “autosufficiente” nel...

Il proprietario di due unità immobiliari distinte ha diritto di poter partecipare all’assegnazione dei posti auto e box con le sue due proprietà, e l’assemblea non può incidere sul suo diritto a partecipare o con due quote, ma solamente di “decidere sul quantum del...

“Poiché, nella specie, nella delibera si dà espressamente atto della conferma dell'amministratore in carica "con il compenso invariato rispetto allo scorso anno" e poiché in atti vi è appunto il verbale assembleare in cui è stato nominato l'amministratore con il...

La legge 30 dicembre 2023, n. 213 (c.d. legge di bilancio 2024), ha introdotto modifiche alla disciplina fiscale delle locazioni brevi (articolo 1, comma 63, della legge di bilancio 2024). L’aliquota della cedolare secca sulle locazioni brevi passa dal 21% al 26%....

La Corte di cassazione con sentenza del 07 maggio 2024 n. 12395 ha chiarito che l'interpretazione restrittiva promossa dall'Agenzia delle Entrate a partire dal 2011, attraverso la circolare 26/E è errata. L'Amministrazione finanziariasosteneva che non fossero inclusi...