“Integra pratica commerciale scorretta la minaccia, mediante avviso con volantino in cassetta della posta fatto a tutti i residenti nel condominio (c.d. cassettinaggio), di interruzione della fornitura dell'acqua all'intero condominio in presenza di pagamenti parziali...

Il Giudice amministrativo ha ribadito che la tenda munita di una struttura di supporto (cosiddetta "pergotenda") rientra nella categoria degli interventi ad edilizia libera «a condizione che l'opera principale sia costituita, appunto, dalla "tenda" quale elemento di...

“Il danno al decoro dello stabile «non si verifica quando si mutano le originali linee architettoniche, ma quando la nuova opera si rifletta negativamente sull'insieme armonico dello stabile, a prescindere dal pregio artistico che possa avere l'edificio». Tale danno...

“La decisione si pone in contrasto con la disposizione civilistica che consente all'assemblea di provvedere alla nomina di una commissione ma vieta di affidarle compiti decisori. Il contenuto illegittimo dell’assemblea esaminata, che costituisce un primo motivo di...

“La circostanza che alcuni condomini non siano collegati all’impianto termico e di produzione dell’acqua calda (c.d. distaccati) non vale ad escludere il loro obbligo di partecipare, quali comproprietari dell’impianto e potenziali fruitori, alle spese di manutenzione...

“in applicazione analogica dell’art. 2373 c.c., la delibera condominiale è annullabile quando risulti dimostrata una sicura divergenza tra l’interesse istituzionale del condominio e specifiche ragioni personali di un condomino che, non astenendosi, abbia concorso in...

“l'eventuale difetto di valida costituzione del condominio per difetto di autorizzazione assembleare non avrebbe inciso sulla regolarità del rapporto processuale, ma rileverebbe unicamente ove la non rituale presenza del convenuto ed appellato nel processo avesse...

“Ai sensi del novellato art. 67, 1° cpv, disp. att. c.c. “ogni condomino può intervenire all’assemblea anche a mezzo di rappresentante, munito di delega scritta” ma nulla dice la norma in ordine alla forma di tale scritto che, dunque, ben può essere costituita da una...

“L’eventuale credito che deriverebbe dall’annullamento della delibera risulta quindi di entità economica oggettivamente minima, cosicchè difetta, ai sensi dell’art. 100 c.p.c., l’interesse ad impugnare la decisione assembleare, in quanto la tutela del diritto di...