Per quanto sia un principio cardine del diritto condominiale, il Tribunale di Palermo è stato chiamato a pronunciarsi ribadendo che “Come affermato sia dalla giurisprudenza di merito che da quella di legittimità, il mancato pagamento delle quote condominiali legittima...

“L’assemblea non può proibire al singolo titolare di allacciare l’unità immobiliare alle fogne o ai citofoni dell’edificio perché si tratta di impianti comuni a meno di non provare che la novità crei malfunzionamenti nei servizi. Diversamente, il divieto risulta in...

“Costituisce insegnamento costante della giurisprudenza quello secondo il quale la notifica compiuta presso lo stabile condominiale è nulla se nell'edificio non è situato l'ufficio dell'amministratore; ed infatti, secondo l’insegnamento della S.C. “...la notifica al...

Visto di conformità obbligatorio anche nel caso in cui il superbonus sia utilizzato dal beneficiario in detrazione nella propria dichiarazione dei redditi: lo prevede (con alcune eccezioni) il decreto sui controlli preventivi contro le frodi nei bonus edilizi...

“L’uso della cosa comune da parte di ciascun partecipante è sottoposto dall'art. 1102 c.c. a due limiti fondamentali, consistenti nel divieto di alterare la destinazione della cosa comune e nel divieto di impedire agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo...

“Se l’appaltatore ha trasferito il suo credito verso il committente con atto di cessione che sia efficace riguardo ai terzi a norma dell’articolo 1265 Codice civile, e se tale efficacia si sia già avuta alla data in cui i dipendenti dell’appaltatore propongono la...

“La presunzione di condominialità può esser vinta soltanto mediante la prova certa che il bene non sia mai stato di proprietà comune, da fornire a cura del soggetto interessato mediante la produzione di un titolo anteriore all'insorgenza del condominio, ovvero che lo...

L'esistenza di un'autorizzazione che faccia salvi i diritti dei terzi, esplica i suoi effetti solo nel rapporto tra la pubblica amministrazione ed il richiedente, essendo invece priva di rilevanza tra privati, suscettibili ad essere tutelati mediante il ricorso ai...

“Affinché l'assicurato possa ritenersi inadempiente all'obbligo, imposto dall'art. 1913 c.c., di dare avviso del sinistro all'assicuratore (entro 3 giorni n.d.r.), occorre accertare se l'inosservanza abbia carattere doloso o colposo, atteso che, mentre nel primo caso...

“Una volta verificato che le disponibilità attive di pertinenza del condominio confluiscono sul conto corrente condominiale, gli interessi attivi sulle somme ivi depositate non possono che essere accreditate in conto; esse, dunque, risultano indicate necessariamente...