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IN MANCANZA DELL’ALLEGAZIONE DEI DOCUMENTI CONTABILI LA SOLA PERIZIA DI PARTE NON E’ SUFFICIENTE A DIMOSTRARE I PRESUNTI AMMANCHI DELL’AMMINISTRATORE
“Come si evince dal fascicolo di parte attorea, reputata onerata alla prova rigorosa dei fatti posti a fondamento della domanda, soprattutto nella materia de qua ove si discute di ‘ammanco di cassa' e violazione di doveri da parte dell'amministratore inerenti il...
E’ NULLO IL RENDICONTO CONSUNTIVO CHE ACCORPI PIU’ ANNUALITA’
Benchè non propriamente una “news”, abbiamo ritenuto utile dare spazio ad una rilevante sentenza che non ha avuto nei media, quel diffuso risalto che diversamente merita. Tanto più che tale sentenza è stata pronunciata dal Presidente della sezione specializzata in...
DISTACCO ELETTRICITA’ PER MOROSITA’. RESPINTO IL PROCEDIMENTO D’URGENZA DEL CONDOMINIO PER IL RIALLACCIO. AVREBBE POTUTO PAGARE LA BOLLETTA O CERCARE UN ALTRO GESTORE
“Ma non vi è nemmeno "pericolo del ritardo", perché in qualsiasi momento il Condominio pagando quanto richiesto o cambiando gestore avrebbe potuto ottenere il riallaccio. Non sussisteva quindi alcun pericolo di restare senza energia elettrica a lungo, il pregiudizio...
![Condominio: le novità giuridiche di gennaio 2022 [SFOGLIA LA RUBRICA ELETTRONICA]](https://www.amministratoriprofessionisti.com/wp-content/uploads/2022/02/pc_planimetria_amm_pro-1080x675.jpg)
Condominio: le novità giuridiche di gennaio 2022 [SFOGLIA LA RUBRICA ELETTRONICA]
Le novità giuridiche di gennaio 2022 del mondo condominiale a cura del Centro Studi Nazionale AP - CLICCA QUI PER SFOGLIARE LA RUBRICA ELETTRONICA CON COLLEGAMENTI WEB AI SINGOLI ARTICOLI TRATTATI NELLA RUBRICA
IMPUGNATIVA DELIBERA ASSEMBLEARE. SE IL VIZIO DI ANNULLABILITA’ NON E’ STATO INDICATO NEL PRELIMINARE PROCEDIMENTO DI MEDIAZIONE, IN CAUSA E’ TARDIVO
“Va, pertanto, rilevata la decadenza dall'impugnazione ex art.1137 c.c. per il vizio derivante dal difetto di quorum deliberativo ex art. 1136, co.2, c.c. in considerazione del fatto che tale vizio non è stato prospettato in sede di mediazione obbligatoria come...
DISTACCO DALL’IMPIANTO CENTRALIZZATO. E’ PRELIMINARE ONERE DEL CONDOMINO DARE PROVA CHE NON COMPORTI AGGRAVI E/O SQUILIBRI
“Il condomino che intende distaccarsi deve, in altri termini, fornire la prova che "dal suo distacco non derivino notevoli squilibri all'impianto di riscaldamento o aggravi di spesa per gli altri condòmini", e la preventiva informazione dovrà necessariamente essere...
L’EVENTUALE DANNO SUBITO DAL CONDOMINO PER IL MONTAGGIO DEI PONTEGGI CONDOMINIALI NELLA SUA PROPRIETA’ PRESUPPONE PRECISA PROVA
“Nella specie non è in contestazione la necessità dell'accesso al fine dell'esecuzione dei lavori di manutenzione su porzione di piazzale di proprietà esclusiva di XXXX s.p.a., ma esclusivamente il ristoro del danno che ne sarebbe derivato, e che la società attrice ha...
INFILTRAZIONI IN ATTO: LA DELIBERA ASSEMBLEARE DI POSTICIPARE GLI INTERVENTI NECESSARI CON I LAVORI DEL SUPERBONUS NON NE GIUSTIFICA L’OMESSA ESECUZIONE D’URGENZA
“Non è certo una scusante per i danneggianti la prossima esecuzione delle straordinarie opere di ristrutturazione connesse al riconoscimento del c.d. bonus al 110%, dal momento che, in presenza di un pericolo accertato, la danneggiata non può certamente restare in...
L’APERTURA DI VARCHI E PORTE SUL MURO COMUNE DA PARTE DEL SINGOLO CONDOMINO E’ (DI MASSIMA) LECITA
“L’apertura di varchi e l’installazione di porte o cancellate in un muro ricadente fra le parti comuni dell’edificio condominiale eseguiti da uno dei condomini per creare un nuovo ingresso all’unità immobiliare di sua proprietà esclusiva, di massima, non integrano...
NESSUN RISARCIMENTO AL CONDOMINO CHE SI LAMENTA DEI PROVVEDIMENTI ADOTTATI NEI SUOI CONFRONTI DALL’AMMINISTRATORE PER AVER VIOLATO IL REGOLAMENTO
“Non può dirsi fondata l'azione proposta dal condomino nei confronti del condominio per le assunte molestie arrecate da quest'ultimo al conduttore della unità immobiliare locata dal primo, ove la gestione condominiale adotti provvedimenti per curare l'osservanza del...