“Nel caso all’esame del giudice con la delibera del 27 giugno 2018 l’assemblea aveva deliberato la spesa straordinaria di 48.500 euro per l’esecuzione delle opere per i lavori di rifacimento cortile condominiale e pavimentazione box” (di proprietà esclusiva). In...

“Le spese condominiali hanno natura periodica, sicché il relativo credito è soggetto a prescrizione quinquennale ex art. 2948, n. 4, cod. civ., con decorrenza dalla delibera di approvazione del rendiconto e dello stato di riparto, costituente il titolo nei confronti...

“Gli oneri riguardanti le spese effettuate per fini individuali, come quelle postali e i compensi dovuti all'amministratore in dipendenza di comunicazioni e chiarimenti su comunicazioni ordinarie e straordinarie, sono inquadrabili nell'ambito dell'art. 1123, comma 2,...

“La mancata comunicazione dei dati previsti dall'art. 1129, comma 2, cod. civ. - da parte dell'amministratore - non ha alcun riflesso legale sulla validità della delibera di nomina e può semmai differentemente rilevare - ai sensi dell'art. 1129, comma 12, n. 8, cod....

“Nell'assicurazione per la responsabilità civile, la costituzione e difesa dell'assicurato, a seguito dell'instaurazione del giudizio da parte di chi assume di aver subito danni, è svolta anche nell'interesse dell'assicuratore, ritualmente chiamato in causa, in quanto...

“Deve quindi ritenersi che la nomina di un nuovo amministratore, in sostituzione del precedente dimissionario, spieghi efficacia, peraltro anche nei confronti dei terzi, dal momento in cui sia adottata la relativa deliberazione dell'assemblea, nelle forme di cui...

“Ai sensi dell’art. 1667 c.c. il committente deve, a pena di decadenza, denunziare le difformità o i vizi entro sessanta giorni dalla scoperta, salvo il riconoscimento o l’occultamento degli stessi". A cura di: Avv. Marco Saraz Direttore Centro Studi Nazionale...

Il fatto. L’assemblea, in considerazione delle limitate dimensioni del cortile condominiale, deliberava il divieto di parcheggio nello stesso, limitando la sosta  a mezz'ora per carico e scarico, evitando così che se ne impedisse da parte degli altri. Una condomina...

"Il regolamento di Condominio cosiddetto “contrattuale, si configura come un contratto plurilaterale, avente pluralità di parti e scopo comune; ne consegue che l’azione di nullità del regolamento medesimo è esperibile non nei confronti del Condominio (e quindi...

"se la sentenza corrisponde interamente al contenuto della proposta avanzata in sede di mediazione di una parte, il Giudice (ex art. 13, comma 1, d. lgs. 28/2010) esclude la ripetizione delle spese della parte vincitrice che ha rifiutato la proposta, riferibili al...