Ciò in quanto “carente di quell'aspetto solidaristico” che negiustificherebbe l’esenzione, tenuto in conto che “l'utilizzodei campi di tennis, pertinenza del Condominio controricorrente, finalizzato, si ad attivita' sportiva, ma ad esclusivo uso dei condomini ” Cass....

Mentre la tabella generale o di proprietà serve per accertarein misura proporzionale il valore della proprietà di ciascun condomino , le tabelle di gestione hanno la finalità di ripartirele spese relative a beni destinati a servire i condòmini in misura diversa o...

“In tema di condominio negli edifici, non costituisce vizio di annullabilità della delibera approvata la convocazione della riunione assembleare presso lo studio di un avvocato che aveva assunto la difesa dei condomini convenuti in un precedente giudizio avente ad...

Si è tenuta l'Assemblea Nazionale dove si è proceduto al rinnovo delle cariche. Per acclamazione Daniela Grimaldi è stata eletta Presidente Nazionale mentre Danilo Gamberoni è il Vice Presidente Nazionale. Danilo Marchesano sarà il responsabile dell'area giovani...

“ Si rileva, tuttavia che la legge non prescrive particolarimodalità di notifica ai condomini dell'avviso di convocazionedell'assemblea, essendo la comunicazione eseguibile inqualsiasi forma idonea al raggiungimento dello scopo, e puòessere provata dall'amministratore...

“L'obbligo del condomino di contribuire alle spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, nonché per la prestazione dei servizi nell'interesse comune, sorge già nel momento del compimento dell'attività di gestione (e...

Con provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle entrate protocollo n. 2023/410221 del 23 novembre 2023, è stata data attuazione alla comunicazione dei crediti d’imposta non più utilizzabili per cause diverse dal decorso dei termini di utilizzo (quindi anche per...

L’altro giorno mi arriva la telefonata di un inquilino che segnala il disturbo alla quiete provocato da una “band” di ragazzi che provano i loro pezzi nel box sotto casa. Vado a vedere e trovo quattro musicisti in erba, organo, chitarra, basso e batteria, che...

“Il rendiconto condominiale, a norma dell’art. 1130-bis c.c.,deve specificare nel registro di contabilità le «voci di entrata e di uscita», documentando gli incassi e i pagamenti eseguiti, in rapporto ai movimenti di numerario ed alle relative manifestazioni...

“Le spese relative alla manutenzione della piscina non gravano su tutti i condòmini in parti uguali, ma in proporzione al valore della proprietà di ciascuno, salvo diverso accordo”. Trib. Brescia sent. n. 2830 del 6.11.2023 A cura di:Avv. Marco SarazDirettore Centro...