“La giurisprudenza ormai sostiene che l’amministratore anche se è a conoscenza del decesso di un condomino, fino a quando gli eredi non manifestano la loro qualità, non avendo utili elementi di riferimento e non essendo obbligato a fare alcuna ricerca, non è tenuto a inviare alcun avviso e quindi non potrà ammettere a partecipare soggetti privi di delega.
D’altra parte, a seguito del decesso di un condomino, l’amministratore può sapere che si è aperta unasuccessione, ma non anche se la stessa è destinata ad essere regolata in base alle norme sullasuccessione legittima o testamentaria, né chi siano i chiamati all’eredità e chi abbia effettivamenteaccettato l’eredità, diventando così legittimati a partecipare alle assemblee condominiali e diconseguenza titolari del diritto di convocazione”.
Trib. Perugia sent. n. 384del 5.032024
Post correlati:
La scelta: evolversi o involversi
DECESSO DEL CONDOMINO E MANCATA COMUNICAZIONE ALL’AMMINISTRATORE. E’ ONERE DELL’AMMINISTRATORE RICERCARE GLI EREDI E CONVOCARLI PER L’ASSEMBLEA
Condominio: per le assemblee condominiali al chiuso è obbligatorio esibire il Green Pass
Fatture elettroniche consultazione libera e senza adesione del contribuente
DISTACCO DALL’IMPIANTO CENTRALIZZATO. E’ PRELIMINARE ONERE DEL CONDOMINO DARE PROVA CHE NON COMPORTI AGGRAVI E/O SQUILIBRI
LA DELIBERA CHE AUTORIZZA LA POLIZZA TUTELA LEGALE OBBLIGA ALLA SPESA ANCHE I DISSENZIENTI
IL CONDOMINO CHE INTENDE DISTACCARSI DALL’IMPIANTO TERMICO CENTRALIZZATO NON HA NECESSITA’ DI ALCUNA DELIBERA ASSEMBLEARE AUTORIZZATIVA, A MENO CHE NON LO PREGIUDICHI
LA MODIFICA DELLE UNITA’ INDIVIDUALI E LA REVISIONE DELLE TABELLE MILLESIMALI – FOCUS GIURIDICO AVV. MASSIMO GINESI