“Come è noto il condominio è un mero ente di gestione mentre la titolarità dei beni, sia quelli in proprietà individuale che quelli in proprietà comune, spetta ai soli condòmini: ne deriva che una azione quale quella di usucapione, che mira ad accrescere l’entità dei...
La sospensione del termine di convocazione dell’assemblea condominiale per il vaglio del rendiconto previsto e più volte prorogato dalla normativa emergenziale si riferisce soltanto ai rendiconti relativi alle successive annualità dall’entrata in vigore della norma....
“Ai sensi dell’art. 1135, comma 1, n. 4, “L’assemblea dei condomini provvede… alle opere di manutenzione straordinaria e alle innovazioni, costituendo obbligatoriamente un fondo speciale di importo pari all’ammontare dei lavori”. Ebbene, “La giurisprudenza...
“Il termine annuale di prescrizione è validamente interrotto con la ricezione della lettera di essa in mora anche da parte del solo difensore, come ritiene Cass. n. 25984 del 05/12/2011, secondo cui l’efficacia interruttiva va riconosciuta all’atto di...
“Per la configurabilità della responsabilità ex art. 1669 c.c. vanno ritenuti gravi difetti dell’edificio non soltanto quelli costruttivi, che possono pregiudicare la sicurezza o la stabilità del fabbricato, ma anche quelli da cui deriva un apprezzabile danno...
“I lavori eseguiti su di un muro maestro (scavo di una nicchia, allargamento o apertura di un varco) posto all’interno di un singolo appartamento, al fine di conseguire una più comoda fruizione di tale unità immobiliare, qualora non pongano in pericolo la...
Amministratori Professionisti è un’Associazione di categoria che rappresenta gli Amministratori condominiali ed immobiliari che esercitano attività, in forma esclusivamente professionale, sul territorio italiano.
