Nel caso di impugnativa di delibera condominiale, se il condomino vende l’appartamento in corso di causa, a pena dell’inammissibilità del ricorso, deve allegare il suo persistente interesse ad ottenere un diverso assetto organizzativo della decisione. In caso...
La vendita (ma anche la donazione o la cessione) di un immobile in condominio fatto oggetto di locazione, in mancanza di una contraria volontà dei contraenti, determina, ai sensi degli artt. 1599 e 1602 c.c., la surrogazione del terzo acquirente (o donatario o...
“L’amministratore deve «fornire al condomino che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso». La eventuale inottemperanza di tale obbligo da parte dell’amministratore...
“La norma, infatti, correttamente intesa, comporta che, in caso di omessa convocazione di tutti i soggetti legittimati, la delibera adottata sia suscettibile di impugnazione, nel prescritto termine di trenta giorni, su istanza del solo soggetto interessato (cfr Corte...
L’Agenzia delle Entrate, con la circolare n. 12 del 31 maggio 2024, ha chiarito che è possibile sanare con il ravvedimento operoso l’invio tardivo o errato della Certificazione Unica (CU). In precedenza, l’Agenzia riteneva che il ravvedimento non...
Il Decreto-legge 39/2024 ha introdotto una modifica importante per i bonus edilizi: dal 29 maggio 2024, non è più possibile la cessione “differita” delle rate residue dei crediti d’imposta per gli interventi “edilizi optabili”. Se si è...
Amministratori Professionisti è un’Associazione di categoria che rappresenta gli Amministratori condominiali ed immobiliari che esercitano attività, in forma esclusivamente professionale, sul territorio italiano.
